交房時間：2020年12月份

拿地時間：2018年3月份

占地約：3.1萬方，建筑7.6萬方

項目體量：881套

高層面積：77，87，89

層高：2.9米

總高：高層總高20層

均價：高層均價12000

首付：三層35萬起

裝修標準：毛坯交付

車位配比：1：108

開發商：新城集團，金科

物業：高層1.86

高層得房率：85%

綠化率：35%

容積率：2.4

新城品牌

1.新城經過26年的快速發展，成為跨足住宅地產和商業地產的綜合性房地產集團，連續十年位列中國房地產行業前20強，目前總資產超人民幣2900億元。

2.新城控股集團股份有限公司業務覆蓋全國90余個城市，項目逾400個；

3.全年新開業12座吾悅廣場，實現銷售額1264.72億元的跨越式發展；

4.立身新高度，全年完成銷售額650億，躋身中國房地產銷售額百強企業第15位，制定“千億新城”戰略目標；

5.新城控股集團有限公司3年內在平湖連續開發了6個項目：

新城吾悅廣場——新城公館（新城吾悅華府）——新城金樾——新城悅雋（新城華庭）——新倉項目——海樾風華

金科品牌

1.金科集團成立于1998年，經20年創新發展，形成了以民生地產開發、科技產業投資運營、生活服務、文化旅游康養等相關多元化產業四位一體協同發展的大型企業集團，具備強大的綜合競爭力，是城市發展進程中的“美好生活服務商”。

2.金科集團以國家城市群發展戰略為導向，緊密圍繞“三圈一帶”，即京津冀經濟圈、長三角經濟圈、珠三角經濟圈和長江經濟帶，進行區域戰略布局，事業遍布全國23個省、直轄市、自治區，規模快速增長，效益持續提升。公司總資產2000多億元，員工2.5萬余人，2018年銷售金額突破1000億元，年銷售面積超過1000萬平方米（位列行業前十），社區服務在管面積約2.6億平方米（位列全國前十）

3.地產行業綜合排名第17位，連續多年躋身“中國企業500強”、“中國民營企業500強”、“中國地產品牌價值10強”。

本案地處于環上海“1+6”生活圈的嘉興板塊，同時也是滬浙經濟對接示范區，我們嘉興也是滬嘉杭科技創新走廊二核一區的核心位置！我們南面即是杭州灣跨海大橋，嘉興可以說是杭州灣國家新區橋頭門戶位置，未來必將成為環上海投資價值的區域!同時我們也是目前環上海最受關注最熱門的板塊，眾所周知，上海出臺2040規劃，要求2035年上海人口控制在2500萬，而實際上目前的上海人口已達到2400多萬，上海年均人口流入量約100多萬，那么上海的人口外溢已是必然趨勢，我們平湖緊靠上海松江、金山、閔行區域，是浙江對接上海站，嘉興是你投資環上海的！

我們再對比整個環上海板塊，北面南通，太昌核心板塊已經賣到15000元/平米-20000元/平米，西面昆山核心板塊花橋已經賣到25000-30000元/平米以上，就連嘉善縣級區價格也早已經17000元/平米，更不用說上海了，離我們最近的松江區域價格早已經超過3萬/平米，大部分項目價格都在5萬元/平米。那我們新城金樾項目單價在1萬2左右，更不用講我們海樾風華項目可以說是價格洼地是整個環上海升值潛力的項目！

滬嘉同城

1. 嘉興在交通、醫療、教育方方面面與上海逐步接軌，嘉興將與上海的差異在逐步縮小，同城效應也漸趨顯現，這對于廣量大的工薪階層來說，嘉興越來越有吸引力，“居于嘉興，業于上海”的美好愿望更容易實現。

2.接壤大上海，平湖是環滬圈中距離最近的城市

上海2035規劃指出要以上海人民廣場為圓心，100公里為半徑與周邊包括太倉、昆山、蘇州、嘉興、平湖、嘉善形成緊密協作“1+6”大都市圈。嘉興在這個環上海都市圈中是一個接軌上海的示范區，稱作滬嘉同城。

3.橫跨杭州灣，平湖是個直抵眼前的城市

政府將以杭州灣經濟區為核心，打造綠色智慧和諧美麗的大灣區。杭州灣區將打造成中國第二個大灣區，項目涵蓋能源交通、城市建設、教育醫療、健康養老、文化旅游、特色小鎮、產業園區等方面。

4.項目位于嘉興平湖曹橋街道，曹橋街道是平湖市中心區域功能延伸區，亦屬于中心區域。曹橋街道是產業特色優勢明顯的現代化經濟強街道，既是距平湖市中心城區最近的生態田園和重要的產業組團，又是聯通浙滬和杭州灣兩岸的區域交通樞紐，更是上海都市圈、環杭州灣經濟區的中心地帶。

5. 產業重點規劃：曹橋街道工業園區是嘉興市轉型升級甲級園區，目前已完成整個工業園區ISO14000環境體系化認證。工業平臺交通優勢十分優越，平臺中每一個地塊到高速路口不超過5分鐘。園區已形成了包裝紙、裝備制造、新能源、非織造等四大產業，重點發展高端裝備制造業（含核心的汽車零部件）和非織造產業。