綠地·天空樹TOD商業天街

【物業公司】：無錫地鐵物業管理發展有限公司

【建筑面積】：33萬方

【占地面積】：164673方

【在售項目】：TOD地鐵口天街商業，全部純一樓，鋪鋪鄰街鄰地鐵。

【產 權】：40年

【拿地時間】：2016年

【物 業 費】：5.8元

【水 電 費】：電費1.2一度，水費5.16一噸

【進深開間面寬】：進深11~13米，面寬4.2米左右，層高4.2~4.5米

【交付時間】：地鐵口金鋪于2020年底交房，創意街區旺鋪于2021年2月底交房。

【在售面積】：主力面積：40m2~70m2

【在售均價】：3.5萬~5.5萬左右

【TOD簡介】：集市面上所有商業模式于一身（TOD=集公共交通樞紐、社區、市政公園、酒店、公寓、寫字樓于一體的現代化商業模式）

【交通信息】：地鐵1號線雪浪坪站零距離，項目旁有交通主干道蠡湖大道快速路去往老城，S19環太湖高速都非常方便。

【公園配套】：本項目自帶一個36000方的開放式的市政公園，兒童樂園、音樂噴泉、櫻花谷及我們的創意街區（也就是我們的TOD金鋪）

項目賣點：

1、蘇南地區目前TOD項目(集地鐵，住宅，市政公園，酒店，寫字樓，公寓于一體的城市中心) 商業模式是城市發展標桿

2、聯合無錫地鐵集團，50m之內直達三個地鐵口，無縫對接

3、太湖新城版塊是無錫目前發展潛力地塊

4、對面商住用地，地段價值潛力大，并且后期成為周圍消費群體的核心商圈

5、可以做重餐，發展特色美食街區，商業氛圍濃厚

6、開間大，我們每間商鋪開間大，展示面好，后期實體店開放醒目度高

7、住宅為改善型社區，最小面積107平，所有住宅精裝交付，自帶固定消費群體，短時間內能提高入住率，消費群體屬于中高端消費水平

8、位于1號線地鐵口，是整個無錫人流量的地鐵口，為我們項目后期帶來豐富的流動消費群體

9、品牌優勢，綠地集團攜手無錫地鐵集團，項目崛起是必然

10、位于文旅城旁邊，擁有華萊塢影視基地，包括無錫市政府，位置好

11、地鐵物業，品牌資源廣，不愁租

12、市政公園挑高8.5米，空氣清新，環境優美，配有健身器材，兒童游樂設施，對外開放，是周邊流動性消費群體的聚集地

本文將為您詳細介紹：我們項目怎么樣，好在哪！

售樓處網絡營銷部田經理：151=2112=7621（微信同步）

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