輕鋼別墅，又被稱為輕鋼結構房屋，其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨，經過的計算加上輔件的支持與結合，起到合理的承載力，以取代傳統房屋,輕鋼別墅可使用70多年，80％以上的建筑材料可回收再利用，且多為低碳、節材、綠色、環保、堅固耐用。既然輕鋼別墅有這樣的優勢，為什么輕鋼別墅在中國不受歡迎呢？

輕型鋼結構低層住宅的建造技術是在北美式樣木結構建造技術的基礎上演變而來的，經過百年以上的發展，已形成了物理性能優異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。在世界上被譽為人居環境的北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學校、辦公樓等均使用木結構或輕鋼結構建造（甚至包括我們的近鄰日本和韓國）。北美木結構和輕鋼結構在整個建筑市場占有優勢。隨著現代木材價格的節節攀升，北美輕鋼結構體系的市場發展正以超過30%的增長率快速增長，逐步為市場所廣泛接受。同時在我們的近鄰日本（在日本成為KC體系）和韓國，以及澳大利亞也被大量采用。輕鋼結構技術成熟可靠，結構體系靈活利于建設及商業開發，建筑經濟性高，技術先進符合環保節能可持續發展的潮流。

早在1959年，中國就開始了裝配建筑的研究和開發。20世紀70年代末，僅北京和上海的組裝建筑就分別達到了30％和50％。然而，到20世紀80年代末，組合式建筑的發展勢頭突然停止，并逐漸淡出人們的視線。

究其原因，一是六七十年代的大型板房存在許多結構、功能和方面的問題、二是當時交通不便，輕鋼結構的經濟性和裝配性優勢沒有得到體現、三是輕鋼房屋需要一定程度的組裝技術支持，但這些問題在幾十年后不再是問題。制約輕鋼別墅發展的主要原因是在中國傳統建筑理念下，人們對輕鋼結構房屋的認識存在諸多誤區。大多數人認為輕鋼的耐久性不如混凝土等傳統建筑材料的耐久性，但是輕鋼材料可以使用幾百年并不成問題。通常情況下，房屋的使用壽命約為50-60年。

另外還有個問題就是輕鋼結構的造價理論低于磚混結構的造價理論，但在目前的推廣中，一些廠家和施工隊伍專業化程度較低，壓縮了輕鋼結構在成本上的優勢，甚至一些施工隊伍也反復改造。因此，輕鋼結構的造價甚至比普通磚混房屋還要高。其次輕鋼結構作為一種新型結構，其性和舒適性是建立在正確的施工工藝和工藝基礎上的。村民對專業的東西知之甚少。而且，鋼結構質量和施工隊伍水平參差不齊。消極的教科書會損害整個地區人民的信心。還有中國人的傳統觀念根深柢固，建房是一輩子的事，都不會草率做決定。例如：當紅磚次被制止時，政府推行了一種粉煤灰燒磚。抗壓、耐腐蝕等目標均優于紅磚，但還是有人樂意以高價購買紅磚作為建筑材料。因為我們對紅磚了解更多，更樂意相信紅磚。輕鋼結構也是如此。人們對磚混房子有更好的了解.他們活了一輩子。突然之間，出現了新的結構形式。他們不樂意成為批吃螃蟹的人。房子一輩子都住著。10年、20年后出現了一些問題，該怎么辦？

因此，在過去的幾年里，輕鋼別墅的局限并不在于其自身的性能缺陷，畢竟，在北美和日本的長期使用中，輕鋼別墅的優越性早已得到無數次的驗證。制約輕鋼別墅發展的真正原因是中國對輕鋼別墅缺乏認識。輕鋼別墅本身也具有很多優點，節能環保，材料回收，人工少，工期短，抗震防風，系數高等等優點。所以將來在我國建筑業快速發展和政策引導下，大力倡導環保節能，倡導輕鋼住宅，在裝配式建筑領域有非常明確、嚴格的標準。隨著時間的推移，它將成為住宅的主流，從而取代磚房，目前，輕鋼別墅還未流行起來只是一個階段性的現象，畢竟，在其自身優良的性能和政策支持下，輕鋼別墅也會慢慢走進生活，而且時代在進步，人們對住房的追求也越來越高，不僅僅只像以前只追求遮風擋雨，現在更多人會看重房屋的舒適性，性，那這樣的追求輕鋼別墅就能很好的幫助到您。