沙盤(pán)模型總是看起來(lái)總是有很多綠色的植物。如果您不仔細(xì)看，您會(huì)錯(cuò)誤地認(rèn)為綠色區(qū)域很多，但沙盤(pán)模型也是如此。有很多綠色區(qū)域，但是每個(gè)人都應(yīng)該注意一個(gè)事實(shí)，即不能保留沙盤(pán)模型中的綠色區(qū)域，因?yàn)樗慌懦N(xiāo)售辦事處的沙盤(pán)模型中存在一些夸大的成分。
原因自然是為了吸引買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)。因此，當(dāng)您查看模型時(shí)，應(yīng)該有自己的判斷力。您可以將其與銷(xiāo)售人員的介紹和您自己的解釋結(jié)合起來(lái)。您還可以直接詢問(wèn)對(duì)方是否與實(shí)際房地產(chǎn)保持一致，并查看對(duì)方的回答如何。答案，請(qǐng)記住在簽訂合同時(shí)寫(xiě)下這些內(nèi)容。
沙盤(pán)和房地產(chǎn)有比率。沙盤(pán)是房地產(chǎn)的簡(jiǎn)化版本。當(dāng)您查看沙盤(pán)時(shí)，您應(yīng)該查看此比率。對(duì)，那就注意發(fā)展。使用模型時(shí)，商必須指出"模型"或"效果圖"一詞，然后將模型和實(shí)際對(duì)象的比例寫(xiě)出。您可以按比例計(jì)算實(shí)際房屋，并計(jì)算房間的大小，建筑物的間隔，綠化率等
水面制作：首先用刷子在透明或半透明的有機(jī)玻璃板的背面刷上準(zhǔn)備好的藍(lán)綠色刷子，然后將其面朝上放在模型底板上，然后使用假山，破碎的石頭和道路包圍著不規(guī)則的水表面區(qū)域。這里應(yīng)注意，有機(jī)玻璃板的厚度不應(yīng)太厚。
假山素描制作：制作假山可以使用泡沫塑料，紙粘土，苯板，石材等材料。使用墻紙刀，鐮刀，砂紙和其他工具修剪成所需的假山形狀：上色或撒上草粉。道路生產(chǎn)：道路生產(chǎn)應(yīng)首先在模型基礎(chǔ)上規(guī)劃道路，并通過(guò)不同的布局材料實(shí)現(xiàn)路面的紋理和效果。根據(jù)不同的道路，可以選擇不同的材料，
遙控技能構(gòu)思性的對(duì)電控、動(dòng)感體系隨意的自在操控，印象技能用投影機(jī)將計(jì)算機(jī)3D制造的比如轎車(chē)、火車(chē)、輪船等運(yùn)動(dòng)物體投射到模型中，添加動(dòng)感；將計(jì)算機(jī)3D制造的比如火光、流水、云彩等動(dòng)態(tài)印象投射到模型中，烘托氣氛。
三維仿真技能選用三維全最和虛擬周游制造東西，把相機(jī)環(huán)360度拍照的一組或多組相片拼接成一個(gè)全景圖畫(huà)，經(jīng)過(guò)按沙盤(pán)上的按鈕，或用激光筆點(diǎn)擊沙盤(pán)上相應(yīng)區(qū)域，在沙盤(pán)前的投影機(jī)中完成互動(dòng)式觀看對(duì)應(yīng)的實(shí)在場(chǎng)景。
售樓部展現(xiàn)場(chǎng)所布局規(guī)劃斷定了樓盤(pán)沙盤(pán)模型底座的尺度及形狀，樓盤(pán)項(xiàng)目信息展現(xiàn)出來(lái)則還需承認(rèn)樓盤(pán)項(xiàng)目的縮小份額，斷定樓盤(pán)少盤(pán)模型制造份額為的是然樓盤(pán)項(xiàng)目在售樓部展現(xiàn)和諧，讓參觀者縱觀整個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目信息，不會(huì)看到形象是大或許小，嚴(yán)重影響到審美及高樓的出售及展現(xiàn)公司形象。
沙盤(pán)模型尺度的巨細(xì)都是與售樓處布局的場(chǎng)所進(jìn)行比較而來(lái)的，巨細(xì)需求在展現(xiàn)場(chǎng)所合格進(jìn)行審視。巨細(xì)適直，不呈現(xiàn)份額巨細(xì)的差異化。特定景象在等份額聯(lián)系空間里做得太大或太小，還會(huì)發(fā)生和周邊路網(wǎng)聯(lián)接不上、和其他修建的方位聯(lián)系無(wú)法斷定等問(wèn)題。
