企業(yè)事業(yè)單位拆除設施、設備或者建筑物、構筑物的，應當采取相應的土壤污染防治措施。土壤污染要點監(jiān)管單位拆除設施、設備或者建筑物、構筑物的，應當制定包括應急措施在內的土壤污染防治工作方案，報地方人民政府生態(tài)環(huán)境、工業(yè)和信息化主管部門備案并實施。
1.一般主體拆除工程的土壤污染防治措施
應當采取相應的土壤污染防治措施，要點在于防止拆除活動中的廢水、固體廢物，以及殘留物料和殘留污染物污染土壤。包括識別土壤等污染風險點，劃分拆除活動施工區(qū)域，施工過程中防止污染物滲漏、流失、揚散，施工后及時將渣土清運出場等措施。
2.要點主體拆除工程的土壤污染防治措施
這些企業(yè)事業(yè)單位一般是規(guī)模以上并可能造成較大土壤環(huán)境影響的單位。因此進行拆除工程時，有別于一般企業(yè)事業(yè)單位，要進行特殊管理。應當制定包括應急措施在內的土壤污染防治工作方案，報當地人民政府生態(tài)環(huán)境、工業(yè)和信息化主管部門備案并實施。
1.墻面膩子
墻面膩子層，即“墻皮”是肯定要鏟除無論是普通膩子層還是防水膩子層，有業(yè)主為節(jié)省預算，發(fā)現是防水膩子層時候就讓施工隊直接做油漆，這樣容易造成后期油漆開裂、翹皮等，且不易判定是否是油漆工的責任，造成扯皮。若老房是磚混結構，需鏟到紅磚墻，再進行水泥掛網批蕩，刮膩子。紅磚墻基層為砂子灰，強度差。因為現在市面上防水膩子強度高、粘貼性好，如不鏟除就可能出現脫落現象，即膩子層將砂子灰粘脫落。
地面拆除
如果衛(wèi)生間格局不變，則衛(wèi)生間拆除時候需特別小心，盡量不要打到排糞管，若打到排糞管則需要鑿開衛(wèi)生間沉箱重新鋪設，額外增加預算。
老房子的層高基本高于2.75m，在高度高于2.75m時，如果選擇鋪設實木多層地板、復合地板，則可以在地磚上面直接鋪設，可以省去地磚拆除和地面找平的費用（客廳地磚房間地板的老房子需要考慮高度差。
拆除工程一定要記住的二十個要點：1.老房子拆廚衛(wèi)要見紅磚，地面需要拆到原樓板重新抹灰，這樣瓷磚不會空鼓。
2.乳膠漆上不可以直接打點貼瓷磚。
3.老房子鋼筋頭須在拆除時拆掉，后期工序沒有工具。老房踢腳線拆除時要把凸出墻面水泥拆掉。
4.拆除時先試一下下水是否通暢，拆除前要先把下水堵上，用蛇皮袋裝沙堵或者用管帽蓋起來。
5.可以拆改的飄窗拆除后要解決外墻防水的隱患，盡量少拆飄窗。
