在廠房拆除中，一般分為這幾種情況，一種是因違章需要強制拆除，還有就是工廠自行需要拆除搬遷，再一個就是國家需要對土地進行征用，而需要工廠拆除，而且一般來說，第三種會有工廠拆除補償，拆遷資產補償和拆遷費用補償，這兩種補償都包含了哪些具體的補償項目呢？

老廠生產技術創新

已經建立了20多年的工廠傾向于搬遷。他們利用搬遷的機會升級工廠的生產技術，提高產品質量，贏得市場競爭力。這些工廠包括一些國有企業，以及一些成立較早的私營企業。

轉型企業探索新市場

有的企業主動搬遷，有的企業還是被動的進行搬遷的。但搬運公司的結論是，他們的目的是一樣的，就是進行轉型，包括市場轉型、模型或者是業務上的轉型等等。這類企業的搬遷激發了新的創造力，相當于重生和再創造。

規則明確了,接下來就是要對具體的等待搬遷的設備、機械進行核對、檢查,包括設備外觀、設備數量等確認各種機械設備的技術參數、安裝精度等。工廠搬遷并不是僅僅把設備搬運到新廠區就算完工這么簡單,設備在新廠區的重新安裝也是工廠搬家的重要部分，因此搬遷前對設備進行檢查工作時，要準確測繪設備間的相互位置，操作位置，畫出相關圖,為以后的安裝提供正確依據。

人工拆除

這是一種傳統的依靠人力的力量和一些簡單的工具來拆除的方法，常會用到的工具有鐵錘、風鎬、撬棍、鍬還有瓦刀等，這種方法常見于室內的拆除。在拆除的過程中順序是自上至下，上面有幾個人拆，下面有人員在幫著接運拆下來的各類建筑材料。在必須采用推倒的方式來拆除時，必須要有專人來統一指揮，確保整個施工方案的性，保證全部人員都撤到地帶才可施行。