二手房買賣流程及注意事項

流程：

1、交shou付簽合同。購房者選好了房子之后，就可以進入正式的房產交易環節了，簽合同是個細活，因為房產交易合同的內容有很多，每一項購房者都要細看。

2、辦理過戶。買賣雙方需要帶上身份證原件、房產證原件、二手房買賣合同等到當地的房管部門去辦理過戶手續，在拿到房產證后，買方回銀行辦理房產抵押。

3、房屋交接。交房一般就涉及物業、水電、有線電視、燃氣等交接，如果房產內部還有家具家電，還要核實清楚賣方是否要被更換或搬走。

4、確定房源。購買房子的di一步就是尋找房源，既可以網上找房，也可以通過線下中介找房。

5、辦理銀行貸款。去銀行做貸款申請需要買賣雙方到場，要帶上身份證原件、結婚證、戶口簿、收入證明、銀行流水、買賣合同等。

注意事項：

1、審查相關費用的單據。

2、審查房屋質量。

3、審查是否為公房出售。

4、審查房屋是否已出租。

5、審查房屋是否存在共有人。

泰安市易家成地產營銷策劃有限責任公司

聯系人：彭經理