按照國家的規定來說，電梯維保企業至少每個月都需要對電梯進行清潔、潤滑、調整以及檢查電梯情況。包括后期的季度保養、半年保養和年度保養。

電梯使用年限達到15年以上或者超過設計年限的，電梯使用單位應當委托具有電梯維保、電梯保養、電梯安裝資質的特種設備檢驗檢測機構進行性能技術評估，根據特種設備檢驗檢測機構的評估意見，落實整改措施。

什么是改變電梯的調速方式呢？舉個簡單的例子，比如將乘客或載貨電梯的交流變極調速系統改變為交流變頻變壓調速系統；又或者改變自動扶梯與自動人行道的調速系統，使其由連續運行型改變為間歇運行型等。

關閉底部鑰匙開關，基站無法開門

可能的原因：

1.控制電路保險絲熔斷

2.鑰匙開關接觸不良或損壞

3、底部鑰匙開關繼電器線圈損壞或觸點接觸不良

排除方法：

1、更換保險絲，查找原因

2、如有損壞，更換。如果接觸不良，用無水酒精清洗接觸并調整接觸彈簧。

3、繼電器損壞，更換；如果接觸不良，清潔并修復接觸

對電梯轎廂內部進行裝修的，裝修結束后，應當通知電梯保養單位進行測試，如果不符合國家特種設備標準要求，應由電梯安裝、電梯維保、電梯保養單位進行立即整改，整改經測試符合國家相關技術規范要求后方可投入使用。