石家莊房屋抵押貸款服務:房屋二次抵押貸款、不動產抵押、房屋抵押消費貸款、私人購房貸款、二手房貸款、二手房按揭貸款、個人房屋抵押貸款、房屋按揭貸款、房屋裝修貸款、住房貸款、個人房屋抵押消費貸款、一手房屋按揭貸款等服務。
石家莊房產抵押貸款流程:
1 借款人提出申請,簽訂代理協(xié)議,簽訂貸款擔保協(xié)議,遞交相關資料。
2 進行房產評估、貸前調查、審批。
3 審批通過,辦理抵押登記手續(xù),領取他項權證。
4 發(fā)放款項。
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的,把借款人的房地產、有價證券及其他憑證,通過一定的契約合同,合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款,這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息,債權人有權處分抵押物,并可優(yōu)先受償的貸款方式。
二次抵押貸款對企業(yè)的好處在于,首先強化了擔保方式,更容易獲得貸款,其次隨著時間推移,房產按揭部分的還款可以降低貸款金額,空出來的部分可以變成現金,為企業(yè)提供營運資金的支持;三是房產增值部分可以變?yōu)楝F金。