沙盤模型在城市規劃建設中起到非常重要的作用，目前技術手段越來越精湛，整個作品會采用新型材料、高技術手段，集聲光電為一體，整體控制手段很豐富，裝潢高雅豪華，效果生動逼真，能夠讓觀賞者身臨其境，真實看到建筑的微觀景象。

沙盤模型的分類：

根據沙盤模型的用途的不同，可以分為商業沙盤模型、工業沙盤模型和科技沙盤模型。根據沙盤模型的制作材料的不同，可以分為木質沙盤模型、塑料沙盤模型和金屬沙盤模型。根據沙盤模型的使用對象的不同，可以分為兒童沙盤模型和成人沙盤模型。

沙盤模型制作的注意事項：

進行沙盤模型制作時，要用心制作，不能夸大或者縮小其細節部分。重視模型的環境描寫。例如綠植、道路、水系等，雖然只是點綴作用，但要和整體環境相得益彰。

制作建筑主體時，務必要真實還原建筑，包括墻面的質感等。建筑的線條、顏色、架構這些是建筑的突出部分。

合理布置好燈光造型，需要嚴格按照景觀的特色去做，重點突出，層次分明，冷暖色調的搭配等，通過燈光來展現出整體建筑的氛圍感。

細節的把控也是重點。包括沙盤模型中的汽車、人物等，各部分的比例大小、顏色、框架玻璃等，需要合理調整。

地產沙盤模型的展示方式和場景搭配需要根據不同的需求和場景進行選擇，以營造出好的展示效果。同時，還需要注意沙盤模型的質量和細節處理，以及與多媒體技術的結合，以提供更加和深入的展示內容。