一、無錫銀行經(jīng)營抵押貸款簡介：
1.抵押額度：可貸1000萬；
2.銀行利率：年化3%起（系統(tǒng)定價），月息2厘左右；
3.還款方式：①5年先息后本隨借隨還，每年申請無還本續(xù)貸，免過橋，②10年等額本息；
4.抵押成數(shù)：住宅評估總值的7成-8.5成，公寓別墅5.5-6.5成。
二、準入要求：
1.年齡戶籍：借款人年齡20-65周歲，抵押人18-65周歲，接受第三方抵押，大陸人士；
2.主體要求：無錫本地公司或個體戶要求注冊滿 6 個月，且法人需占股 10%以上，近三個月股東未發(fā)生變更；
3.房產(chǎn)要求：房屋為住宅、產(chǎn)權(quán)為住宅的別墅、70年產(chǎn)權(quán)公寓等，樓齡 30 年內(nèi) ，房產(chǎn)過戶滿 3 個月，可溝通；
4.準入?yún)^(qū)域：房產(chǎn)位于五區(qū)兩市，包括錫山區(qū)、惠山區(qū)、濱湖區(qū)、梁溪區(qū)、新吳區(qū)、江陰市、宜興市的住宅、公寓；
5.征信要求：當前無逾期記錄，近一年內(nèi)30天以下的逾期連續(xù)不超過4次、且累計不超過8次，近2年內(nèi)不能出現(xiàn)60天以上的逾期記錄。
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三、錫抵貸申請資料：
1.身份證、戶口本（首頁及本人頁）、婚姻證明（結(jié)婚證或離婚證+離婚協(xié)議）；
2.無錫本地營業(yè)執(zhí)照、公司章程、經(jīng)營場所證明，公司近3個月水電費物業(yè)單據(jù)；
3.公司及個人近一年收入材料（認可法人股東及其配偶收入材料）；
4.房產(chǎn)證或復印件，房產(chǎn)查檔；
5.貸款用途證明文件（如購銷合同等），收款為個人收，須是交易對手法人或股東。
四、申請流程：
1.咨詢：根據(jù)房產(chǎn)證、征信和公司情況判斷是否準入。
2.進件：材料預審—來行正式申請—上門實地調(diào)查簽合同（經(jīng)營場所+抵押物拍照）—辦抵押出他項—貸款發(fā)放。
