一、濟寧按揭房屋二押貸款特點：
1.濟寧按揭房房二押可貸500萬，先息后本或等額本息還款，可解決征信花問題；
2.尤其能夠解決業(yè)主申請或機構(gòu)房產(chǎn)一押二押被拒的、抵押成數(shù)低的問題；
3.只看房價空間，有剩余價值空間就可貸款，可貸房產(chǎn)價值9成。
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二、濟寧市房產(chǎn)二押貸介紹：
1.貸款額度：珠江寶二押貸額度20萬-500萬；
2.貸款利息：先息后本0.35%，等額0.4%-0.55%；
3.還款方式：3-12期先息后本，36-60期等額本息；
4.年齡要求：18-69周歲，23歲以下、60歲以上，須父母或子女共借；
5.主體要求：接受濟寧市新注冊、個體工商戶、暗股；
6.產(chǎn)品：沒有營業(yè)執(zhí)照要求，上班族可做的二押貸款；
7.征信要求：一年內(nèi)連3累12，兩年內(nèi)連4累20，當(dāng)前不能有M3。
三、濟寧二押貸征信要求：
1.征信不能出現(xiàn)止付、凍結(jié)、呆賬、當(dāng)前逾期、展期，五級不能出現(xiàn)關(guān)注、次級、可疑；
2.近6個月不能出現(xiàn)逾期3，近12個月不能出現(xiàn)逾期6，近24個月逾期次數(shù)少于10次；
3.近2個月人行征信查詢次數(shù)不能超過8次（不含自查）；
4.近1個月人行征信自查次數(shù)不能超過5次；
5.借款人的信用記錄由于以下原因不符合上述要求的，可以準(zhǔn)入。
很多人經(jīng)常會遇到一個問題，自己在已經(jīng)做過抵押了，還能不能再次抵押，答案是可以。濟寧房產(chǎn)業(yè)主只要一押是在，均可做二押。抵押貸尤其能解決一押二押被拒的、抵押成數(shù)低的問題，抵押率8.5-9成，可解決征信花問題。
