一、濰坊銀行房產抵押貸款介紹:
1.抵押額度:可貸1000萬;新證、新執(zhí)照、征信差花均可辦理。
2.銀行利率:年化3%起,月息2.5厘左右;
3.還款期限:長10年,單筆長5年;
4.還款方式:5年期,先息后本;5~10年期,先息后本每年還5%本金;10年期等額本息;
5.抵押成數(shù):中心城區(qū)房產估值7.5-8成,城郊7成。
二、濰抵貸產品亮點:
1.金額高、成數(shù)高,授信期限內可無還本續(xù)貸,長5年;
2.接受濰坊范圍內住宅,接受第三方抵押;
3.受托支付,可第三方個人收款。
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三、濰抵貸準入要求:
1.客群要求:18-65周歲中國公民,大陸戶籍;
2.企業(yè)要求:個體工商戶、有限責任公司法人、占股10%,上班族需要處理執(zhí)照;
3.收入要求:房產7成以上年收入大于經營貸款金額1:1.1倍;
4.征信要求:近一年不能超過4個1、1個2;近半年不超3個1;近6個月查詢次數(shù)不限。
四、房產要求:
1.接受濰坊范圍的住宅、別墅、商鋪、公寓、寫字樓、自建房等抵押物(商鋪非臨街可進件);
2.可接受第三方抵押,抵押物樓齡不超過30年,中心六區(qū)超30年需要有省一級小學學位房;
3.可做打通房、房改房;不限面積、頂層、毛坯、空置等;
4.房產位于濰坊市濰城區(qū)、寒亭區(qū)、坊子區(qū)、奎文區(qū)、青州、諸城、壽光、安丘、高密、昌邑、昌樂等地。
五、濰抵貸辦理流程:
咨詢:根據(jù)房產證、征信和公司情況判斷是否準;
進件:資料受理—上門實地調查(經營場所+抵押物拍照)—業(yè)務上報—2個工作日左右出批復-簽訂合同—辦抵押出他項—貸款發(fā)放。