舊樓拆除通常需要經(jīng)過(guò)發(fā)展改革、自然資源、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等多個(gè)部門(mén)的審批，具體如下：
發(fā)展改革部門(mén)：負(fù)責(zé)對(duì)舊樓拆除項(xiàng)目進(jìn)行立項(xiàng)審批或賦碼，確定項(xiàng)目的可行性和必要性，明確項(xiàng)目是否符合城市發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)政策要求。
自然資源部門(mén)：需向其申請(qǐng)規(guī)劃許可，審核拆除項(xiàng)目是否符合城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃等。若涉及土地用途變更或土地征收，還需辦理相關(guān)土地手續(xù)。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)：負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程的施工許可進(jìn)行審批，審查施工單位資質(zhì)、拆除施工組織方案等，確保拆除工程按照規(guī)范和要求進(jìn)行。同時(shí)，還負(fù)責(zé)拆除工程的開(kāi)工備案、竣工備案等事項(xiàng)辦理和日常監(jiān)督管理。
房屋管理部門(mén)：以拆除重建方式實(shí)施的舊住房更新，經(jīng)區(qū)人民政府同意后，需報(bào)市房屋管理部門(mén)。市房屋管理部門(mén)聽(tīng)取市規(guī)劃資源、市發(fā)改、市財(cái)政部門(mén)意見(jiàn)后，列入本市舊住房更新實(shí)施計(jì)劃。實(shí)施主體應(yīng)當(dāng)將優(yōu)化完善后的舊住房更新實(shí)施方案報(bào)區(qū)房屋管理部門(mén)同意。
文物主管部門(mén)：若舊樓可能涉及文物保護(hù)，需經(jīng)文物主管部門(mén)確認(rèn)是否為不可移動(dòng)文物，并明確相關(guān)保護(hù)和控制要求。在拆除過(guò)程中，也需遵循文物保護(hù)相關(guān)規(guī)定，確保文物。
公安機(jī)關(guān)：如果采用爆破作業(yè)方法拆除舊樓，應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。公安機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)爆破作業(yè)單位資質(zhì)、爆破方案等進(jìn)行審核，確保爆破作業(yè)的實(shí)施。
綜合執(zhí)法部門(mén)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的違法建設(shè)行為進(jìn)行認(rèn)定和行政處罰。若舊樓存在違法搭建等情況，需先由綜合執(zhí)法部門(mén)處理完畢后，方可進(jìn)行拆除。
消防部門(mén)：會(huì)明確拆建項(xiàng)目的消防要求，確保拆除過(guò)程中及拆除后的場(chǎng)地符合消防規(guī)定，避免發(fā)生火災(zāi)等事故。
