法律分析：
（1）一方婚前個(gè)人房產(chǎn)，在離婚時(shí)不參與分割，歸該方所有，這體現(xiàn)了對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)權(quán)益的保護(hù)。
（2）婚后共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，通常均等分割。雙方可自行協(xié)商，由一方得房并補(bǔ)償另一方；協(xié)商不成時(shí)，法院會(huì)依據(jù)照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益原則判決。
（3）一方父母出資買房，登記在出資人子女名下的，視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與，為該子女個(gè)人財(cái)產(chǎn)；登記在雙方名下，則是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
（4）若雙方對(duì)房產(chǎn)分割有書面約定，按照約定處理，尊重當(dāng)事人意思自治。
提醒：
在處理房產(chǎn)分割時(shí)，要注意保留出資、贈(zèng)與等相關(guān)證據(jù)。因具體案情不同，建議咨詢專業(yè)人士進(jìn)一步分析。
