抵押物條件（最基礎）
產權清晰：無產權糾紛、無共有產權人異議（如夫妻共有需雙方同意抵押）；
可變現：優(yōu)先接受 “核心城區(qū)房產”“熱門品牌車輛”，偏遠地區(qū)、老舊危房、冷門車輛難通過審核；
無額外抵押：若抵押物已抵押給其他機構，需剩余抵押額度足夠（如房產評估價 100 萬，已抵押 50 萬，剩余 50 萬可再抵押）。
借款人條件
年齡：18-65 周歲（部分機構要求≤60 周歲），具有完全民事行為能力；
信用：征信無 “當前逾期”“連三累六”，無呆賬、代償（比無抵押貸款略寬松，輕微逾期可能通過）；
還款能力：個人需提供穩(wěn)定收入流水（月收入≥每月還款額的 2 倍）；企業(yè)需提供經營流水、納稅證明（證明企業(yè)盈利穩(wěn)定）。
用途合規(guī)
貸款用途需符合規(guī)定，禁止用于 “炒股、投資、購房”（部分經營貸可用于企業(yè)購房），需提供用途證明（如裝修合同、進貨合同）。
