隨著 GIS（地理信息系統）、BIM（建筑信息模型）、大數據與虛擬現實技術的發展，數字模型已成為現代城市規劃的核心工具，其優勢在于 “動態模擬、多維度分析、數據聯動”，能有效解決傳統物理模型 “靜態、無法量化” 的局限。

按技術類型細分：

GIS 空間分析模型：以地理空間數據為核心，整合人口、交通、土地利用等多維度數據，可進行選址分析（如學校、醫院的位置）、生態敏感性評估（如劃定禁止開發區域）、交通流量預測等，為規劃決策提供數據支撐。

BIM 三維建模：聚焦于建筑與基礎設施的精細化設計，通過三維模型還原建筑的結構、管線、能耗等細節，可在規劃階段提前發現設計沖突（如管線與道路的矛盾），并進行能耗模擬、應急疏散演練，提升規劃的科學性與可實施性。

數字孿生城市模型：是數字模型的形態，通過實時采集城市的交通、能源、環境等數據，構建與物理城市 “同步運行、虛實交互” 的數字鏡像。例如，在數字孿生模型中，可實時監控交通擁堵情況，調整信號燈配時；或模擬臺風、暴雨等災害，預測災害影響范圍，輔助應急決策。

VR/AR 可視化模型：結合虛擬現實（VR）或增強現實（AR）技術，讓用戶 “沉浸式” 體驗規劃方案。例如，通過 VR 設備，公眾可 “走進” 未來的公園、街道，直觀感受空間尺度與環境氛圍；通過 AR 技術，設計師可將規劃方案疊加在現狀實景中，對比 “現狀與未來” 的差異，提升方案的說服力。