消防改造工程驗收核心分 “資料提交→現場查驗→結果判定→憑證出具” 四大環節，特殊建設工程需走住建部門專項驗收，普通工程按備案抽查流程執行，具體步驟如下：

一、前期準備與資料提交

工程完工后，建設單位先組織施工、監理、設計等單位完成內部自驗，確認符合驗收標準后，整理完整驗收資料（對應此前清單內容）。

按工程類型提交申請：

特殊建設工程（如大型商場、醫院、化工廠房等）：通過當地住建部門線上平臺或政務窗口，提交《消防驗收申請表》及全套資料。

普通建設工程：提交《消防驗收備案表》及資料，完成備案后由系統隨機確定是否抽查（部分地區需現場提交紙質資料）。

主管部門收到申請后，核對資料完整性，資料不齊的一次性告知補充；資料齊全的，特殊工程安排驗收時間，普通工程進入備案抽查流程。

二、現場實地查驗

特殊工程：主管部門組織 2 名以上執法人員（可委托第三方技術服務機構協助），按約定時間到現場查驗。

普通工程：被抽中抽查的，按特殊工程流程開展現場查驗；未被抽中的，備案完成后直接進入后續環節。

查驗核心內容：對照規范及設計文件，檢查建筑防火（防火分區、疏散通道等）、消防設施（噴淋、報警、消火栓等）、電氣系統等實際情況，同時核對資料與現場的一致性（如產品合格證明、調試記錄等）。

查驗過程中，對關鍵環節（如系統聯動測試、應急照明亮度）進行現場實操，記錄發現的問題。

三、問題整改與結果判定

若現場查驗無問題或僅存在輕微瑕疵（不影響消防），直接進入結果判定環節。

若存在不符合項（如設施功能不達標、防火分隔不到位），建設單位需按要求限期整改，整改完成后提交《整改報告》及佐證資料，主管部門可復核 1 次。

結果判定：

特殊工程：資料審核 + 現場查驗均合格→判定合格；整改后仍不合格→判定不合格。

普通工程：抽查合格→備案通過；抽查不合格→需整改后復核，復核仍不合格→備案未通過。

四、結果出具與后續流程

特殊工程：主管部門在規定時限內（通常自受理之日起 15-20 個工作日）出具《建設工程消防驗收意見書》，合格的準予投入使用；不合格的需停止使用，限期整改后重新申請驗收。

普通工程：抽查合格或未被抽查的，出具《消防驗收備案憑證》；抽查不合格且未整改到位的，責令停止使用并限期整改。

后續要求：驗收合格或備案通過后，建設單位需將驗收 / 備案憑證歸檔留存，作為工程合法使用的依據；后續運營中需定期維護消防設施，確保符合長效管理要求。