消防改造驗收不合格多集中在現場設施功能、建筑防火合規性及資料一致性三大類問題，以下是高頻不合格原因，按出現概率排序：

一、消防設施功能不達標（占比）

火災自動報警系統：探測器選型與場所不匹配（如高溫區域用普通探測器）、報警響應延遲或誤報，聯動控制邏輯錯誤（如噴淋泵無法聯動啟動）。

滅火系統失效：消火栓水壓 / 流量不足、噴淋噴頭堵塞或安裝錯位，氣體滅火系統噴放時間不符合規范，滅火器類型與火災危險性不匹配。

防排煙系統缺陷：風機風量 / 風壓未達設計值、排煙口開啟角度不足，風道漏風嚴重，加壓送風系統無法形成有效正壓。

應急系統問題：應急照明亮度不夠、持續供電時間不足，疏散指示標志安裝位置錯誤或指向混亂，備用電源切換失敗。

二、建筑防火合規性不足

防火分區與分隔失效：防火墻、防火卷簾耐火極限不夠，防火封堵不到位（如管道穿墻孔洞未密封），擅自擴大防火分區面積。

疏散不滿足要求：疏散通道寬度不足、被雜物占用，出口數量不夠或設置卷簾門 / 鐵門，疏散距離超過規范限值。

裝修與保溫材料違規：室內裝修用易燃材料（如商場吊頂用可燃板材），外墻保溫材料燃燒性能等級不達標，且未設置防火隔離帶。

結構防火處理缺失：鋼結構未做防火涂料或涂層厚度不足，樓梯間、前室防火分隔措施不到位，避難層（間）功能不符合要求。

三、資料與現場不一致 / 不完整

資料造假或缺失：消防產品無 3C 認證、檢測報告造假，隱蔽工程驗收記錄無簽字確認，施工日志、監理日志不完整。

設計與現場脫節：竣工圖紙與實際施工情況不符（如消防設施位置變更未體現在圖紙上），設計變更無審批手續，未按審查合格的設計文件施工。

資質與人員不合規：施工、監理單位無對應資質，項目經理、員等關鍵人員無崗位證書或證書過期。

四、電氣與其他細節問題

消防電氣違規：消防電源無獨立回路，電氣線路未用阻燃 / 耐火電纜，線路接頭裸露或絕緣破損，消防控制室配電不穩定。

細節管理疏漏：消防通道被占用、標識不清，消防水泵房、配電室環境雜亂，設備維護保養記錄缺失，現場實操演示失敗（如操作人員不會啟動消防泵）。