玻璃幕墻高樓首先必須明晰幕墻維護責任,讓每一座高樓都有人管,不能讓玻璃幕墻陷入窘境。其次可以制定地方法規,要求產權所有者不僅負責樓內的物業維護,還要負責定期對樓外的臉面進行幕墻清洗,明確清洗玻璃幕墻的標準、次數,并對實施效果進行獎懲。只有這樣才能保證玻璃幕墻高樓始終是一道城市亮麗風景。
經濟指標 1、鋁型材 鋁材用量一般在每平方米8~10公斤。主要取決于立面分隔、主桿截面。 2、玻璃 玻璃品種很多,如鋼化玻璃、鍍膜玻璃、中空玻璃、夾絲玻璃、夾膠玻璃等。影響玻璃單價的因素有品種、規格等。 3、密封膠 結構膠一般在每平方米1.5~2.0支(每支300ml),耐候膠一般在每平方米1支左右(每支300ml)。主要取決于膠條截面大小、立面分隔。 4、其它零星材料費一般在每平方米25元左右。
材料控制:幕墻所使用的各種材料必須符合設計和規范要求。材料采購前必須弄清楚規范中對該種材料有何質量要求。 各種構件在運輸過程中必須有可靠的保護措施。 立柱放線:立柱放線是幕墻施工中比較繁瑣的工序,立柱放線是否準確將影響整過施工過程。測量人員在工作中必須反復校對,確保放線。 立柱與主體結構的連接點施工中,必須用合格焊工。焊接、防銹、安裝精度必須合格。 構件安裝過程中,技術員要勤吊勤靠,確保各種構件的安裝精度和可靠度符合要求。 幕墻轉角、上下邊緣、沉降縫部位的處理要美觀,防火、防水、防雷等要滿足要求。
玻璃幕墻漏水解決方案:1、仍然根據等壓防水的原理,在窗頂部位設置了一條壓縮型的擋水密封膠條,這樣避免了雨水直接接觸到開啟窗的密封膠條,進一步有效地提高了開啟窗的水密性。2、慎用掛鉤式隱框上懸窗,很多人不會使用風撐,使盡力氣拉風撐,把窗上面的限位塊頂壞,整個玻璃開啟扇掉到樓下的事故就有幾起。3、明框玻璃幕墻窗下部也是個防漏水的關鍵部位,應采用鋁通填充并鑲嵌膠條打上密封膠。
