建筑一級(jí)資質(zhì)考察哪些內(nèi)容？
1、公司業(yè)績(jī)：一級(jí)資質(zhì)只能通過(guò)資質(zhì)升級(jí)獲得，因此業(yè)績(jī)是重要的評(píng)估因素。業(yè)績(jī)審核反映在企業(yè)的類(lèi)型、規(guī)模和數(shù)量上。一般情況下，企業(yè)要求在過(guò)去5年或近10年內(nèi)進(jìn)行一定的工程項(xiàng)目建設(shè);
2、公司資產(chǎn)：包括凈資產(chǎn)和工廠。凈資產(chǎn)是必須評(píng)估的因素。在工廠方面，只涉及建筑幕墻的資質(zhì)和鋼結(jié)構(gòu)的資質(zhì);
3、企業(yè)設(shè)備：企業(yè)設(shè)備的要求只在某些資質(zhì)上考核，對(duì)其數(shù)量、種類(lèi)提出審核;
4、企業(yè)人員：包括建筑工程師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、九大員、技術(shù)工人等。
3、企業(yè)工程業(yè)績(jī)
近5年承擔(dān)過(guò)下列4類(lèi)中的2類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
（1）地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)；
（2）高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；
（3）建筑面積3萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬(wàn)-3萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)；
備注：自2016年11月1日起，修改為“建筑面積12萬(wàn)平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬(wàn)平方米以上的建筑工程2項(xiàng)”。
（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。
二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1、企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上。
2、企業(yè)主要人員
（1）建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人。
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。
（3）持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于75人。
2、促進(jìn)建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展 。資質(zhì)審查的內(nèi)容應(yīng)該是建筑企業(yè)發(fā)展的規(guī)范目標(biāo)，它可以指導(dǎo)施工企業(yè)保持可持續(xù)發(fā)展能力，加強(qiáng)企業(yè)管理、體系認(rèn)證建設(shè)、基本生產(chǎn)要素管理、建設(shè)生產(chǎn)管理、技術(shù)進(jìn)步等，為建筑產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的質(zhì)感奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
3、建設(shè)市場(chǎng)的根基 。建筑市場(chǎng)建設(shè)的來(lái)源建筑市場(chǎng)建設(shè)涉及工程項(xiàng)目招標(biāo)、總包分包轉(zhuǎn)包、設(shè)備租賃管理、建筑材料采購(gòu)管理等方面，加強(qiáng)施工企業(yè)管理是解決所有這些問(wèn)題的根基。項(xiàng)目招標(biāo)、項(xiàng)目總承包、施工設(shè)備采購(gòu)和租賃、建筑實(shí)體質(zhì)量保證、建筑工程的主體都是建筑企業(yè)。
