尤為突出的特點(diǎn)是:

①目的性強(qiáng)，完全是有針對(duì)性的商業(yè)行為。

②時(shí)效性強(qiáng)，其價(jià)值隨著售樓進(jìn)展而遞減折舊。

③轉(zhuǎn)換性強(qiáng)，既是物質(zhì)模型，又是創(chuàng)意模型和思想模型。

④性強(qiáng)，力求售前與建成后實(shí)景一致。

⑤系統(tǒng)性強(qiáng)，是對(duì)于地形模型和建筑模型相結(jié)合的群體模型。

⑥反饋性，是多種意見(jiàn)分合終形成共識(shí)的橋梁。

建筑模型介于平面圖紙與實(shí)際立體空間之間，它把兩者有機(jī)的聯(lián)系在一起，是一種三維的立體模式，建筑模型有助于設(shè)計(jì)創(chuàng)作的推敲，可以直觀地體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，彌補(bǔ)圖紙?jiān)诒憩F(xiàn)上的局限性。它既是設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)過(guò)程的一部分，同時(shí)也屬于設(shè)計(jì)的一種表現(xiàn)形式，被廣泛應(yīng)用于城市建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、設(shè)計(jì)投標(biāo)與招商合作等方面。成都建筑模型公司表示建筑模型的展現(xiàn)方式從模型行業(yè)發(fā)展的過(guò)程來(lái)看，有兩種：1、數(shù)字模型。

數(shù)字模型這一新名詞將在不遠(yuǎn)的未來(lái)取代傳統(tǒng)建筑模型，躍身成為展示內(nèi)容的另一個(gè)新亮點(diǎn)。數(shù)字模型超越了單調(diào)的實(shí)體模型沙盤展示方式，在傳統(tǒng)的沙盤基礎(chǔ)上，增加了多媒體自動(dòng)化程序，充分表現(xiàn)出區(qū)位特點(diǎn)，四季變化等豐富的動(dòng)態(tài)視效。對(duì)客戶來(lái)說(shuō)是一種全新的體驗(yàn)，能夠產(chǎn)生強(qiáng)烈的視覺(jué)震憾感。客戶還可通過(guò)觸摸屏選擇觀看相應(yīng)的展示內(nèi)容，簡(jiǎn)單便捷，大大提高了整個(gè)展示的互動(dòng)效果。

2、科技模型。

科技模型是賽野模型在多年建筑模型設(shè)計(jì)、模型制作經(jīng)驗(yàn)的積累上，揉合現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)新穎的另一套新的模型展示方法。

科技模型是在傳統(tǒng)的物理模型沙盤基礎(chǔ)上，增加類似多點(diǎn)觸控、中控集成、虛擬現(xiàn)實(shí)等科技方法，通過(guò)觸摸、感應(yīng)等各種互動(dòng)方式，控制模型中的燈光、樓層、升降、視頻影視、音響等內(nèi)容，展現(xiàn)出實(shí)物的各區(qū)位特點(diǎn)，讓觀眾達(dá)到身臨其境的感覺(jué)。

科技模型因其良好的互動(dòng)特性和立體感覺(jué)，操作簡(jiǎn)單便捷，展示內(nèi)容又面面俱到，很受觀眾認(rèn)可。科技模型可根據(jù)客戶需求，自定規(guī)格大小和展現(xiàn)方式的多少，適用于房地產(chǎn)招商中心、售樓營(yíng)銷中心、大酒店、旅游景點(diǎn)、商業(yè)建筑、各種展館展廳等。

建筑模型制作設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)完成后，建筑模型制作前，依據(jù)建筑模型制作的內(nèi)在規(guī)律及工藝加工過(guò)程，所進(jìn)行的制作前期策劃，主要是從制作角度上進(jìn)行構(gòu)思的。它可以分為兩部分，即建筑模型主體制作設(shè)計(jì)和建筑模型配景制作設(shè)計(jì)。

建筑模型主體制作設(shè)計(jì)是在建筑模型制作過(guò)程中首先要考慮的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。所謂主體制作設(shè)計(jì)，是指在宏觀上控制建筑模型主體制作的全過(guò)程，根據(jù)模型用途的屬性制定制作方案。現(xiàn)在建筑模型用途屬性可歸納為三種：商業(yè)展示型、學(xué)術(shù)研究型、學(xué)生課程作業(yè)型。

室內(nèi)剖面圖的制作

室內(nèi)剖面圖具有較強(qiáng)的功能性、直觀性和趣味性，往往比較生動(dòng)、逼真，通常用于房地產(chǎn)銷售中指導(dǎo)消費(fèi)者選購(gòu)戶型。隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，室內(nèi)剖面圖模型日益顯示出其不可替代的表現(xiàn)力，是室內(nèi)設(shè)計(jì)師用于構(gòu)思創(chuàng)造室內(nèi)空間的輔助設(shè)計(jì)手段；在設(shè)計(jì)產(chǎn)品的物業(yè)銷售推廣上，圖紙更是萬(wàn)不能及。

室內(nèi)剖面模型根據(jù)具體制作和裝飾表現(xiàn)分為橫剖模型和縱剖模型。橫剖是指從建筑的橫斷面即一般門窗的位置切開，用于表現(xiàn)室內(nèi)房間的朝向、位置、關(guān)系、空間格局，展示不同空間的使用功能和裝飾氣氛；縱剖模型是指從建筑的豎向切斷，剖切位置中包括交通樞紐（電梯空間）和空間豎向變化豐富的部位，用于表現(xiàn)室內(nèi)的縱向格局、不同樓層的功能區(qū)分、交通連接方式、空間立體變化等。也有的模型為了達(dá)到展示目的，同時(shí)兼具橫剖和縱剖。