幕墻維修工程施工組織設計方案：

（一）總體概述《4號、5號樓幕墻維修工程施工組織設計》是根據業主方提供的本工程施工圖紙，參考現行國內規范標準，結合我公司多年來的工程施工經驗，針對本項目的施工重點和難點，堅持保質量、保工期的原則，經我們多次研究討論和比較，最終提出了我們將如何組織施工本工程項目的總體設計，宗旨是為業主更好地服務。

本《4號、5號樓幕墻維修工程施工組織設計》是規范和指導該項工程從施工準備到竣工驗收過程的綜合性技術文件，為使該項工程的施工全過程能按科學規律規范性地組織施工，有計劃地開展各部分項工程的施工，及時做好各項施工準備工作，保證各種資源和勞動力的及時供應，協調與各工種之間的時間安排，保證施工的順利進行，按期保質完成施工任務，特制訂本施工組織設計。

節工程總體概述：

一、工程名稱:4號、5號樓幕墻維修工程；

二、建設地點:北京市海淀區xx路xx號院；

三、質量目標:達到國家現行《工程施工質量驗收規范》合格標準及設計要求，并確保一次性通過相關管理部門的驗收。

四、交貨（竣工）時間:建設單位發出開工令后，45日歷日內完成，并服從建設單位總體工期安排，接受工程總包人的統一管理，與建安工程同期竣工。

五、招標人：xxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司

2.耐候硅酮密封膠的施工厚度要控制在3.0-5.0mm，如果注膠太薄對保證密封質量及防止雨水滲漏不利。但也不能注膠太厚，當膠受拉力時，太厚的膠容易被拉斷，導致密封受到破壞，防滲漏失效。耐侯硅酮密封膠的施工寬度不小于厚度的二倍或根據實際接縫寬度而定。

3.耐候硅酮密封膠在接縫內要形成兩面粘結，不要三面粘接。否則，膠在受拉時，容易被撕裂，將失去密封和防滲漏作用。因此，對于較深的板縫采用聚乙烯泡沫條填塞，以保證耐候硅酮密封膠的設計施工位置和防止形成三面粘結。對于較淺的板縫，在耐侯硅酮膠施工前，用無粘結膠帶施于縫隙底部，將縫底與膠分開。

4.注膠前，要將需注膠的部位用丙酮、甲苯等清潔劑清理干凈。使用清潔劑時應準備兩塊抹布，用第有塊抹布蘸清潔劑輕抹將污物發泡，用第二塊抹布用力拭去污物和溶物。

5.注膠工人一定要熟練掌握注膠技巧。注膠時，應從一面向另一面單向注，不能兩面同時注膠。垂直注膠時，應自下而上注。注膠后，在膠固化以前，要將節點膠層壓平，不能有氣泡和空洞，以影響膠和基材的粘結。注膠要連續，膠縫應均勻飽滿，不能斷斷續續。

6.注膠時，周圍環境的濕度及溫度等氣候條件要符合耐侯膠的施工條件，方可進行施工。

7.待密封膠完全固化后，將鋁塑板表面的保護膜拆下，一幅美麗的鋁塑板就展現在面前。

我公司專業從事各種玻璃幕墻安裝工程（防火玻璃、防彈玻璃、夾膠玻璃、鋼化玻璃、中空玻璃、LOW-E玻璃）等鋼結構玻璃工程、玻璃幕墻工程，幕墻玻璃維修.幕墻玻璃改開窗.高空作業幕墻玻璃防水換膠.超長超大超重大板玻璃更換.

公司自成立多年來，一直本著“質量和服務為企業發展的生命線”的經營理念;始終秉承誠信服務為宗旨為目標、優質選材為底線的全過程監控施工。我們堅持從點滴做起，為客戶提供熱情的服務。一直以來與合作過的相關單位，均建立了良好的合作關系。

幕墻維修工程施工組織設計方案

（二）質量管理體系與措施節質量方針及目標我公司始終把質量工作放在施工生產的最重要位置,公司發展的歷史也就是不斷改進技術、提高質量、不斷滿足甲方要求和需要的歷史。高質量必須要有與之相適應的質量保證措施。一、質量方針(一體化管理方針)創造時代精品，顧客利益至上；有效預防污染，綠色環保為主；控制風險因素，生產優先；遵守法律法規，不斷改進提高。二、創優計劃(一)達到國家現行《工程施工質量驗收規范》合格標準及設計要求，并確保一次性通過相關管理部門的驗收。實現“過程精品”,將該工程建成讓甲方完全滿意的精品工程。

(三)我公司將單位工程的各個分部工程進行目標分解,以加強施工過程中的質量控制,確保分部分項工程合格率的實現,從而順利地實現工程的質量目標。我公司將以的施工技術,程序化、規范化、標準化的管理,嚴謹求實的工作作風,科學管理、精心施工,以一體化管理體系為管理依托的手段,以“過程精品”創“精品工程”,實現我公司對業主的鄭重承諾。

第二節質量控制保證體系

一、建立健全的質量保證體系(見附圖)

二、建立健全的質量監督檢查體系(見附圖)

建立健全的各級質量責任制

(一)建立健全的施工現場質量崗位責任制,充分發揮各級人員的積極性,切實做好崗位本職工作,使施工質量達到規范質量的要求,并且在規范質量的前提下不斷提高,從而形成質量突破,以至達到新的質量水平。公司質量保證體系施工現場項目質量保證體系質量監督檢查體系；

(二)現場質量崗位責任制有:項目經理質量崗位制、施工工長質量崗位責任制、質量監督員崗位責任制、材料員質量崗位責任制、技術負責人質量崗位責任制、班組長質量崗位責任制等,崗位責任制內容明確具體,使責任人時刻把握住“質量,預防為主”的方針。

總經理質量責任(1)總經理為公司質量責任人,貫徹“百年大計,質量”和有關質量管理的方針和政策,并對公司的質量目標負責。

(2)負責領導組織建立、健全公司質量保證體系。(3)負責領導組織制訂各級質量管理辦法。

分管工程副總經理質量責任(1)協助總經理具體分管公司的質量工作。(2)組織貫徹執行公司質量保證體系。(3)主持擬定項目工程質量目標。(4)主持落實公司保證質量措施計劃。(5)主持對項目工程質量目標責任的考核。

幕墻漏水維修之安裝漏水隱理方法

(1)建筑幕墻防水

依據有關指標，建筑幕墻應該有3.5mm~4.5mm的防水密封膠層，并且要保持密封膠層表面的光滑。如果密封膠層太厚就會削弱拉力，如果太薄，就容易出現漏水的現象或者降低密封效果。不僅僅是密封圈的厚度，如果鋪設密封圈時沒有鋪設均勻對工程質量也會產生一定的影響。

(2)連接部分幕墻漏水

在對幕墻連接時經常采用的連接方式是：埋設預埋件或者用膨脹螺栓連接。如果預埋件的位置沒有按照設計預埋，在施工中可能就會出現二次預埋的現象，螺栓和立柱中心的間距較大等都會造成連接不穩現象的出現。

(3)建筑幕墻施工中材料方面的防漏水問題

在采購材料的過過程中，往往會發生所采購的材料沒有必要的質量證明，這就會給檢驗人員在對所采購材料進行判斷分揀時帶來額外的困難。幕墻建筑所涉及的材料眾多，諸如五金條，螺栓等的質量如果得不到保障，將是工程的一大隱患。另外，如果工程結構用膠在采購時沒有對其粘結力進行確認，對工程的影響將是無法挽回的。因為膠分好多種，其使用方法各不相同，有的需要先做試驗，后打膠;有的則需要先打膠，后做試驗。在缺少粘接力報告的時候就不能確定其使用方法。

(4)避雷設備安裝防止幕墻漏水

建筑主體和幕墻的頂部形成一個有機的整體，在此位置要按裝避雷接閃器，當接閃器從頂部的穿過，如果注膠封閉不當便會發生滲水，在是對石材幕墻的施工中，要防止石材干膠對石材斷面的污染。如果出現了污染的情況，對石材進行耐候膠封閉前要及時清理，以防止由于兩種膠體不相容而形成的滲水。另外，隨著施工的進程，要分區分片的開展淋水實驗，在幕墻表面形成一層水膜，經檢驗確定誤滲漏發生后才可以繼續施工。

由于建筑幕墻具有其特殊性，因此在幕墻施工中，要采取“預防為主，控制為輔”的方法對可能產生幕墻漏水的問題進行預防。只要工作人員對工作認真負責，并采取積極有效的預防方法，是可以實現從根本上提高幕墻漏水這一目標的。