建筑資質新辦指的是新成立的建筑企業首次申請資質證書，而資質升級指的是擁有資質證書的企業申請更高級別資質證書的過程，兩者對應的辦理條件不同，但是都有相應的原則和要求。

建筑資質證書辦理有不同的業務狀態，如建筑資質證書新辦、升級、變更等，辦理這些建筑資質證書業務需要符合資質標準的條件要求，如企業凈資產、人員、工程業績等。建筑資質新辦、升級原則

一般新成立的建筑企業首次申請資質證書稱為資質新辦，就新的建筑企業來說申請資質證書是有限制的，新的建筑企業只能申請級別的資質證書，如施工資質類的證書，資質等級為三級資質的需要從三級資質開始申請，設計類資質資質等級為乙級資質的，需要從乙級資質開始申請。

由于新企業只能申請級別的資質，當企業想要取得更高級的資質證書時，就需要通過資質升級來取得。建筑資質升級也是有一定順序的，如施工類三級資質升級為二級資質、二級資質升級為一級資質等，資質升級需要進行申請辦理，需要建筑企業提供工程業績材料。

建筑資質證書與工程業績關系

工程業績其實指的就是建筑企業的竣工證明，每項代表工程業績均應提供相應的竣工驗收證明材料即工程竣工（交工）驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書。工程業績是建筑企業辦理資質升級業務的重要資料，企業申請資質一般應提供代表工程業績的中標通知書、工程合同（協議書）、竣工驗收證明等材料。

我們上面說過資質升級時需要企業提供工程業績材料，工程業績材料需要被認定為有效的才可以，這就需要建筑企業進行工程業績備案，經過的備案的工程業績資料才能作為有效的資質升級材料。

資質升級要求：

相比三級資質，二級資質條件要高，三級資質企業凈資產要求在800萬元以上，各類人員要求也相對較少，所以企業在準備資質升級前需要達到資質標準的要求，不只是在企業條件上，工程業績方面也要達到，二級資質要求工程業績條件，企業需要近5年承擔過4類工程中的2類工程施工總承包工程，這四類工程有詳細的要求，在申請二級資質證書時需要提交相應的工程業績材料。

相比二級資質和三級資質，建筑總包一級資質證書的申請條件要求更高，我們知道資質證書等級越高對應的工程施工范圍越大，所以建筑企業想要擴大工程施工范圍就需要取得更高級別的資質證書。

可以看到建筑總承包資質升級的一些要求，建筑企業想要了解更多的資質證書辦理訊息，或者辦理相關的業務可以咨詢我們。

建筑公司資質證書要去哪兒查？

需要查看這家建筑公司的注冊地在哪兒，必須去注冊地的住房和城鄉建設廳或者城鄉建設委員會查看。

建筑資質辦理找哪家代理公司比較好？

如何選擇一家靠譜的建筑資質代辦公司，提醒大家要通過以下幾點：

1、企業實力相對很強。

2、團隊規模很大。

3、以往辦理資質證書成功案例的多少。

4、公司是否是正規的代理公司，營業執照等。

5、行業口碑、服務年限等。

其實去實地考察，多家對比來評判哪家較好。

辦理材料要明白

這里說的不是完全的，但是大部分資質辦理需要的材料是相同的，下面羅列下資質材料詳情，僅供大家參考一下。

部分為資質證明。具體包括人員證明（專業人員的職稱證書、）、企業資產、企業業績。

第二部分為基礎證件，具體包括公司營業執照、公司章程、法人代表資料等。

除此以外，為了以備不時之需，還可以準備以下資料：

1、企業營業執照副本，企業組織機構代碼證書副本、企業章程復印件（含原企業和新企業），企業原資質證書正、副本、生產許可證復印件

2辦公場所證明，屬于自有產權的出具產權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件辦公場地租用或產權證明文件。

3、企業法定代表人任職文件、身份證明。

4、注冊驗資報告、申報資質上一年度或當期的財務審計報告復印件5、標準要求的主要設備購置發票；有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明以及相關資質標準要求提供的其它資料。