一級資質的房地產開發企業承擔房地產項目建設規模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產開發項目。

二級及二級以下資質的房地產開發企業只能承擔建設面積25萬平方米以下的開發建設項目，承擔業務的具體范圍由省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門確定，不得超越資質范圍承擔開發項目。

另外，各資質等級的房地產開發企業還必須具備完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。并且，從未發生過重大工程質量事故。

房屋在保修期內出現質量問題，如經保修單位維修后導致房屋使用功能受到影響，或因主體結構質量不合格給購買人造成損失的，根據工程質量保證書開發商應承擔賠償責任。購買人認為主體結構質量不合格的，可以向《住宅質量保證書》中注明的工程質量監督單位申請重新核驗，經核驗確屬不合格的，購買人有權退房。

進行房地產開發的單位和個人，首先應取得房地產開發的資格。如果是房地產開發企業，則應依照《城市房地產管理法》規定的條件設立，向工商行政管理部門申請登記，并取得營業執照。

房地產開發主體必須通過《城市房地產管理法》規定的合法途徑(出讓和劃撥)，取得房地產開發用地使用權。用于房地產開發的土地，必須權屬清晰，房地產開發主體擁有《國有土地使用證》。

《城市房地產管理法》第28條規定：“依法取得的土地使用權，可以依照本法和有關法律、行政法規的規定，作價入股，合資、合作開發經營房地產。”

資質是建筑企業必備的證明，有資質的企業，才能保證施工的和質量，才能讓客戶放心。通過自制升級、資質增項等可以擴大自身在建筑領域的競爭力，提升企業生存空間。建筑企業在不具備資質申請的條件下，可以通過專業的服務機構，辦理企業所需要的資質。平臺可為企業提供房地產開發資質新辦、增項和升級服務。