做沙盤模型得進行一個的設計，如果是將某個具體的現有建筑或機械做成模型的話你要對該物體進行具體的數據采集，是有一整套的圖紙，平面的、立面的、細部的以及具體的尺寸數值。然后根據要做的模型的大小，定好比例，按比例將各尺寸縮小，得出你的模型的設計圖。

對于建筑沙盤模型，通常情況下，有的售樓部會將建筑之間的距離放大，要弄清楚這個世紀距離，避免虛假廣告。

將這些比例尺都弄清楚之后，我們就要去進行初步的評估，看沙盤實際距離是否過小，又比如實際的公共設施以及搭配方面是否能夠接受，這些都要有一個實際的衡量，然后進行整體的判斷。

環境部分，環境非常之大，值得注意的地方很多。道路地面，樹林林蔭，野外公園，湖、涼亭、健康通道等，環境的鋪地根據項目要求，有些實體樓盤的地面有雕刻的；綠化要盡量造得逼真一點，樹林有高低，有不同的品種；湖面的波紋效果，現在外國公司發明一種水循環的裝置，可以加入到真個沙盤當中，配合燈光效果，打造波光粼粼的感覺。

看沙盤時，要問清變電站、垃圾箱、水泵房、燃氣房、揭露車庫出入口等公共設施的具體方位。沙盤中常會看到一些用有機玻璃做成的通明小方塊，它們可能代表公共設施的，也可能是待規劃中的修建物，這些要具體問一下。