我們可以從建筑沙盤模型中了解到沙盤的比例尺，從而推算出房子的大小，當然，首先一點我們要確定沙盤是按照實際的規劃來進行制作的；

其次，我們可以了解到樓盤的朝向問題以及棟數。很多地方的樓盤都是分期進行開發的，所以進行預售也是分批獲得，而我們購房者則需要了解清楚近期將要進行出售的區域。將想要購買的位置確定好之后，我們需要關于好關于通風以及朝向等問題，以及周圍的相關情況，將這些點都要考慮進來，看自己是否能夠接受。

數字沙盤模型是指通過光、聲、電以及三維等方式，依賴計算機進行控制，然后利用數字的投影進行充分的展示的建筑沙盤模型。數字沙盤模型打破之前的建筑沙盤模型樣式，給人一種全新的參觀體驗，較之傳統更加直觀。

商業街部分，商業街要注意到街上的小車，大型商場的配套設施，停車場，人來人往，商場的廣告海報等，這些細節也決定了成敗，處理好細節才能更好的烘托出商業氛圍。

為了招引購房者，開發商在沙盤上把美化做的很到位，我們會發現在沙盤中會有大片綠洲裝點，看起來讓人賞心悅目，這是為了讓我們的感覺美化率很高，購房者一定要問清沙盤上的美化是否與實踐相同，能夠要求開發商將這些寫入合同。