火災隱患積極整改：

大型城市綜合體消防管理人應建立火災隱患整改制度。

大型城市綜合體消防責任人為火災隱患整改責任人。由消防管理人負責組織人員落實火災隱患的整改措施。

消防部門責令限期改正火災隱患的單位，應在規定的期限內改正，寫出火災隱患整改復函，向當地消防部門申報復查。

火災隱患整改期間，大型城市綜合體消防管理人和負責整改隱患的承租人應當采取措施，保障消防。

對拒不整改的火災隱患，如果涉及危害公共，大型城市綜合體消防管理人應向主管部門報告，并采取措施依法將火災隱患場所停止使用。

消防申報的定義和重要性：

消防申報是指在場所開業前或者變更用途前向消防部門申報并經過審核的過程。通過消防申報，可以確保場所的消防設施和管理制度符合相關標準和規定，預防火災等事故的發生，保障人民群眾的生命財產。

自動噴水滅火系統維保：

1.檢查試驗樓層噴淋管網末端試驗裝置是否正常（水壓、流量是否達到要求）；

2.檢查試驗水流指示器動作是否靈敏，報警是否及時準確，復位是否正常，消防中心是否有顯示等；

3.檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患；

4.檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態，試驗樓層信號閥門開關是否靈活，消防中心是否有關閉信號顯示；

5.檢查保養噴淋系統的水泵接合器，確保完整、不滲漏；

6.定期試驗泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；

7.檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態是否正常；

8.檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準確；

9.定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發現有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉動部位螺栓加黃油；

10.檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；

11.定期對噴淋系統管網進行檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。

通訊系統維保：

1.檢查消防專用電話或插孔是否完好；

2.定期試驗每個消防專用電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防中心電話主機顯示通話部位是否正確。