火災隱患積極整改：

大型城市綜合體消防管理人應建立火災隱患整改制度。

大型城市綜合體消防責任人為火災隱患整改責任人。由消防管理人負責組織人員落實火災隱患的整改措施。

消防部門責令限期改正火災隱患的單位，應在規定的期限內改正，寫出火災隱患整改復函，向當地消防部門申報復查。

火災隱患整改期間，大型城市綜合體消防管理人和負責整改隱患的承租人應當采取措施，保障消防。

對拒不整改的火災隱患，如果涉及危害公共，大型城市綜合體消防管理人應向主管部門報告，并采取措施依法將火災隱患場所停止使用。

消防辦理施工許可證需要哪些材料？

1.已經辦理該建設工程用地批準手續。

2.在城市規劃區的建設工程，已取得建設工程規劃許可證。

3.施工場地已經具備施工條件、需拆遷的其拆遷進度符合施工要求。

4.已經確定施工企業，履行相關的招投標備案手續或直接發包批準手續；合同已備案；已辦理施工意外傷害保險手續、農民工工資支付擔保手續；需要實行履約擔保的已辦理履約擔保手續。

5.已具有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已通過審查，需要進行抗震設防及重大建設工程場地地震性評價的也已通過審查。

6.有保證工程質量和的具體措施，按規定辦理了質量監督、監督手續。

7.按規定應該委托監理的工程已委托監理。

8.建設資金已經落實。建設單位應提供建設資金審計意見書或銀行出具的到位資金證明，或按規定提供第三方資金擔保或銀行資金保函。

9.法律、法規規定的其他條件。

消防申報的流程一般包括以下步驟：準備申報材料、提交申報材料、等待審核、整改不符合要求的問題、再次提交材料、獲得消防許可證。具體的流程可能會因地區和政策的不同而有所差異。

準備材料：首先需要準備好消防申報所需的各種材料，包括場所的使用證明、消防設施的安裝證明、場所的平面布置圖、場所的消防管理規定等。不同場所和用途可能需要提供不同的材料，具體可以咨詢當地消防部門或相關專業人士。

提交材料：將準備好的材料提交給當地消防部門或指定的申報點。可以選擇線上或線下方式進行提交。線上申報可以通過訪問當地消防部門的官方網站或移動應用程序進行，線下申報則需要前往當地消防部門或指定的申報點進行辦理。在提交材料時，需要確保材料的真實性和準確性，否則可能會影響審核結果。

等待審核：提交材料后，需要等待消防部門對材料進行審核。審核周期因地區和政策的不同而有所差異，一般需要幾個工作日到幾個星期不等。如果需要加急辦理，可以咨詢當地消防部門或相關專業人士了解相關規定和流程。在等待審核期間，場所負責人應該積極配合消防部門的審核工作，提供必要的支持和協助。

日常維保方案：

1.每月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內所有設備全部測試一遍。確保設備的正常運行。

2.每季度或半年（視消防工程大小）進行的檢查，發現問題及時處理。

3.每年派專業的消防維保隊伍進行整體的消防測試，確保設備的正常運行。

4.協助業主找專業的探測器清洗廠，完成對所有探測器的清洗工作。

5.協助或完全負責同消防部門的業務，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。