在建筑設計中，沙盤模型扮演著舉足輕重的角色。建筑師們通過制作沙盤模型，能夠更直觀地展示他們的設計理念和構思，使業主和相關部門能夠更清晰地了解設計方案的整體效果和細節處理。同時，沙盤模型也為建筑師們提供了一個交流和討論的平臺，他們可以在模型上進行修改和完善，以達到更好的設計效果。

此外，建筑沙盤模型還具有一定的藝術價值。它融合了建筑、雕塑、繪畫等多種藝術形式，通過巧妙的構思和精湛的制作工藝，將建筑藝術以微縮的形式呈現在人們面前。這些模型不僅具有觀賞價值，還能夠激發人們的想象力和創造力，為建筑藝術的發展注入新的活力。

建筑沙盤模型設計要點包括明確主題和目的、準確掌握比例和尺寸、突出重點和亮點、注重細節處理、合理運用材料和燈光以及考慮可維護性和可持續性等方面。只有在這些方面都得到充分考慮和處理，才能制作出高質量的建筑沙盤模型。

地產沙盤模型在房地產領域中具有多種作用，包括展示和宣傳、規劃和設計、溝通和交流以及輔助決策等。通過合理利用地產沙盤模型，開發商可以提高項目的執行效率和質量，滿足購房者的需求，實現更好的商業效益和社會效益。