一、蕪湖銀行房產抵押貸款介紹：

1.貸款額度：單筆可貸1000萬元，按揭房可二抵；

2.貸款利率：年化低至3.25%；

3.還款期限：等額還款期5年期；

4.抵押成數：住宅房齡30年，成數8成；商務公寓成數6成；辦公用房成數5成。

5.還款方式：按月等額本息/本金還款；按月付息，先息后本。

二、蕪湖房產二次抵押貸款簡介：

如果不想辦理房產一押，還有房產二抵可供選擇。

1.蕪湖二押貸單筆500萬，夫妻雙簽800萬；

2.可申請額度=房產評估價八成減一押貸款余額，抵押率可申請評估價9成；

3.蕪湖按揭房二押年化利率低至3.25%，機構二押月利息3厘-5厘，先息后本4.5厘；

4.樓齡30年內，房產單價不低于5000每平方，征信月供款合計不超過5萬；

5.蕪湖的住宅抵押率9成，聯排別墅及商住用途公寓（含40年產權房產）7.5成。

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三、蕪湖房抵貸準入條件：

1.申請年齡：借款人18-65周歲，抵押人18-70周歲（借款人年齡+借款期限70歲）；

2.貸款客群：個體戶或者小微企業的法人、主要股東（占股30%以上）上班族可處理執照問題；

3.房屋要求：房屋為住宅，公寓，辦公用房，房齡小于40年，房產持有滿12個月，房屋位于蕪湖五區一市一縣，尤其蕪湖鏡湖區、弋江區、鳩江區、灣區、繁昌區，高成數8成可做；

4.公司要求：

注冊滿2年，持股滿一年，持股比例不低于30%；

真實經營，要有近一年對公收入和納稅材料（核實營業收入大于貸款金額）；

合理解釋收入來源，覆蓋月負債的2倍。

四、房屋抵押貸征信要求：

1.當前無逾期，連續逾期次數3次；

2.近1個月內征信查詢5次；

3.小額筆數3筆，近一年無小貸發放記錄，負債不超70%。

四、蕪湖抵押貸所需資料：

1.身份證、戶口本、婚姻材料；

2.銷售收入材料；

3.房產證；

4.蕪湖本地營業執照；

5.用途材料材料。

蕪湖銀行住宅抵押貸款，按揭房二抵貸款，詳情請咨詢王經理。