一、綿陽銀行房產(chǎn)抵押貸款介紹：
1.抵押額度：綜合1000萬，單筆850萬；
2.銀行利率：年化3.05%（抵押物限住宅或別墅）；
3.還款期限：單筆長5年，額度有效期20年；
4.還款方式：①20年額度，單筆貸款3或5年期先息后本+無還本續(xù)貸；②3或5-20氣球貸+無還本續(xù)貸。
5.抵押成數(shù)：房屋評估價7-7.5成。
二、產(chǎn)品亮點：
1.年化利率3.05%，長5年先息后本不過橋；
2.可貸1000萬，評估價7成以上；
3.提前還款無罰息，放款后可提一筆30萬的先息后本、隨借隨還信用貸；
4.無保險、無回存，提前還款無罰息。
銀信通是本地貸款服務公司，綿陽全市可做，8年多貸款從業(yè)經(jīng)驗，1500多個實操落地案例！詳情請咨詢王經(jīng)理，微信號：jxfr05
三、綿抵貸準入要求：
1.客群要求：借款人和抵押人年齡小于65歲，借款人為企業(yè)或個體戶的法人、股東，上班族可處理執(zhí)照；
2.企業(yè)要求：綿陽公司成立時間，持有時間，均是半年以上即可，公司有經(jīng)營痕跡（具體公司情況可溝通操作）；
3.房產(chǎn)要求：92年后竣工的房產(chǎn)，住宅評估價7成-7.5成，公寓5.5成，別墅6成，房齡25年內(nèi)；
4.收款要求：股東或個人賬戶收款，購銷合同交易對手方的法人、股東、高管、任職滿3個月；
5.準入?yún)^(qū)域：房屋位于涪城區(qū)、游仙區(qū)、安州區(qū)、江油、三臺、鹽亭等地。
四、征信要求：
1.近2年內(nèi)貸記卡+貸款不超過9個1，不能有3；半年內(nèi)無2，不能超連續(xù)2個1；
2.2年前征信記錄貸款或貸記卡無4；
3.小額貸款公司發(fā)放的信用貸款不超過5筆，金額合計不超過50萬；
4.近三個月查詢不超過10次，資產(chǎn)、收入能夠覆蓋負債。
五、綿陽抵押貸辦理流程：
咨詢：根據(jù)房產(chǎn)證、征信和公司情況判斷是否準；
進件：資料受理—上門實地調(diào)查（經(jīng)營場所+抵押物拍照）—業(yè)務上報—2個工作日左右出批復-簽訂合同—辦抵押出他項—貸款發(fā)放。
