在企業的發展進程中，資金常常是決定其發展速度和規模的關鍵因素。當企業面臨業務拓展、設備更新、技術研發等資金需求時，企業貸成為重要的融資選擇。然而，成功申請企業貸并非易事，清晰了解申請條件是關鍵的步。接下來，我們就為你公開企業貸申請條件，這些要點一定要牢記。

金融機構十分關注企業的盈利能力，常見的評估指標包括凈利潤、毛利率、凈利率等。近 2 年財務報表需顯示銷售收入持續增長、毛利潤為正值，體現企業良好的盈利趨勢。例如一家年凈利潤達到 200 萬元，毛利率為 40% 的電商企業，相比盈利能力較弱的同行，在申請貸款時更容易獲得金融機構的認可。盈利能力強的企業，意味著有更充足的現金流用于償還貸款。

個人住房貸款

是貸款人向借款人發放的用于購買自用普通住房或者城鎮居民修房、自建住房，以貸款人認可的抵押、質押或者保證，在銀行存入首期房款，借款金額為房款的70%、期限為30年的人民幣專項貸款。個人住房貸款又分為自營性個人住房貸款、委托性個人住房貸款和個人住房組合貸款三種。

目前，市面上一部分商業銀行和貸款公司都推出了無抵押貸款產品。比如：花旗銀行“幸福時貸”、平安銀行“新一貸”、渣打銀行“現貸派”、中信銀行“無抵押個人消費貸款”、興業銀行“興業通”、亞財“生意貸”等等。當然，借款人也可以到當地銀行進行實地考察，了解。