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工程機(jī)械抵押貸款的流程相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化,核心是 “抵押品評(píng)估” 和 “資質(zhì)審核”,具體如下:
提交申請(qǐng):借款人向金融機(jī)構(gòu)提交《貸款申請(qǐng)書(shū)》,并提供個(gè)人 / 企業(yè)資質(zhì)文件(身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)、設(shè)備產(chǎn)權(quán)文件(發(fā)票、登記證等)。
設(shè)備評(píng)估:機(jī)構(gòu)委托第三方評(píng)估公司對(duì)工程機(jī)械進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估內(nèi)容包括:
設(shè)備價(jià)值(根據(jù)品牌、使用年限、工況、市場(chǎng)二手價(jià)測(cè)算);
產(chǎn)權(quán)核查(確認(rèn)無(wú)抵押、查封);
處置可行性(評(píng)估二手市場(chǎng)流通性)。
最終出具《設(shè)備評(píng)估報(bào)告》,作為貸款額度的核心依據(jù)。
資質(zhì)審核:機(jī)構(gòu)審核借款人的還款能力(銀行流水、工程合同)、信用記錄(征信報(bào)告)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況(納稅、營(yíng)收),確認(rèn)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)后進(jìn)入下一步。
簽訂合同:審核通過(guò)后,雙方簽訂《借款合同》和《抵押合同》,明確貸款金額、利率、期限、還款方式(等額本息 / 先息后本)、抵押擔(dān)保范圍等。
辦理抵押登記:到當(dāng)?shù)毓こ虣C(jī)械登記部門(mén)(如部分地區(qū)的 “工程機(jī)械管理辦公室”)辦理抵押登記,將設(shè)備產(chǎn)權(quán)抵押給貸款機(jī)構(gòu),避免借款人私自轉(zhuǎn)讓。
放款:抵押登記完成后,機(jī)構(gòu)將貸款資金劃入借款人指定賬戶,整個(gè)流程通常耗時(shí) 1-4 周(因機(jī)構(gòu)類(lèi)型而異)。
正在還貸款的工程機(jī)械(按揭中)能再抵押?jiǎn)幔?
屬于 “二次抵押”,少數(shù)機(jī)構(gòu)(如融資租賃公司)接受,但需滿足:
首次抵押金額≤設(shè)備評(píng)估價(jià)的 50%(有剩余價(jià)值);
首次抵押權(quán)人同意二次抵押;
二次抵押率通常≤30%(總抵押率不超過(guò) 80%)。
不同機(jī)構(gòu)要求略有差異,但核心圍繞 “信用良好、有穩(wěn)定還款能力”,具體如下:
身份要求:中國(guó)大陸居民(部分機(jī)構(gòu)含港澳臺(tái)居民),年齡通常在 18-65 周歲之間(部分平臺(tái)限制 25-55 周歲)。
信用要求:無(wú)不良信用記錄(如無(wú)連續(xù)逾期、失信被執(zhí)行記錄),部分機(jī)構(gòu)會(huì)重點(diǎn)查看近 2 年征信報(bào)告。
收入要求:有穩(wěn)定收入來(lái)源,如工薪族需提供近 6 個(gè)月銀行流水、勞動(dòng)合同;個(gè)體戶需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅證明;企業(yè)主需提供企業(yè)經(jīng)營(yíng)流水。
其他要求:有固定住址(需提供租房合同、水電繳費(fèi)單等住址證明);部分機(jī)構(gòu)要求在本地居住或工作滿一定期限(如 6 個(gè)月以上)。