特殊類型產(chǎn)品的附加條件
擔保類小額貸款：若選擇擔保貸款（非純信用），需提供擔保人（擔保人需具備良好信用和還款能力）或抵押物（如房產(chǎn)、車輛等，需提供權(quán)屬證明及評估報告）。
專項小額貸款：如農(nóng)村信用社的 “農(nóng)戶小額信用貸款”，要求借款人為農(nóng)戶，且在當?shù)赜蟹€(wěn)定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動；女性創(chuàng)業(yè)小額貸款需提供婦聯(lián)推薦證明等材料。
材料是審核的重要依據(jù)，細節(jié)失誤可能導致直接拒貸：
材料不全或有誤：未提供核心材料（如身份證、收入證明、居住證明），或材料信息錯誤（如身份證號、手機號寫錯）、與過往申請信息不一致，會增加審核難度，甚至被判定為信息不實；材料格式不符合要求，如身份證照片拍反、未露出四角，銀行卡非一類卡（二類卡限額會被拒），也會導致審核失敗。
材料造假：通過 P 圖修改賬單日期、提交未蓋章的工作證明或偽造勞動合同，一旦被大數(shù)據(jù)比對發(fā)現(xiàn)或人工核查識破，會被列入機構(gòu)黑名單，短期內(nèi)無法再次申請。
借款人要求
身份與資質(zhì)：年齡在 18-65 周歲之間，具有完全民事行為能力，無犯罪記錄；部分機構(gòu)要求有固定住所，貨車司機需具備合法運營資質(zhì)。
信用與收入：征信良好，近兩年逾期不超過 6 次，負債率需符合機構(gòu)要求；需提供 6 個月以上運輸流水、貨源合同或納稅證明等，以證明穩(wěn)定還款能力。
注意事項
費用成本：除利息外，需承擔房產(chǎn)評估費（評估價的 0.1%-0.5%）、抵押登記費（數(shù)十至數(shù)百元不等）、公證費（部分機構(gòu)收取）等；提前還款可能涉及違約金（一般為剩余本金的 1%-3%）。
風險提示
信用與房產(chǎn)風險：逾期還款會影響征信，長期逾期可能導致房產(chǎn)被拍賣，拍賣所得不足以清償債務(wù)時，需補足剩余欠款。
估值與維護風險：房產(chǎn)估值可能低于預期，影響貸款額度；抵押期間需承擔房產(chǎn)維修、保險等費用，若房產(chǎn)價值下降，機構(gòu)可能要求補充抵押物。
機構(gòu)選擇：優(yōu)先選擇銀行、持牌消費金融公司等正規(guī)機構(gòu)，避免非法借貸平臺的高息陷阱；注意核實機構(gòu)資質(zhì)，明確利率類型（固定利率或浮動利率）。
合同條款：仔細閱讀貸款金額、利率調(diào)整規(guī)則、還款期限、逾期罰息等條款，尤其注意隱性費用約定。
