蘇房產(chǎn)、房屋抵押貸款：有房一族提供材料可以直接申請(qǐng)，額度房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的8折，1-2個(gè)工作日內(nèi)放款。
江蘇房產(chǎn)、房屋不抵押貸款：有房一族提供材料可以直接申請(qǐng)，額度1-50萬(wàn)，1-2個(gè)工作日內(nèi)放款。
江蘇房產(chǎn)抵押貸款網(wǎng) ----專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)貸款服務(wù)平臺(tái)，省錢(qián)、省心、省力！
不同機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人的要求略有差異，但核心圍繞 “還款能力” 和 “信用狀況”，常見(jiàn)要求如下：
個(gè)人借款人：年滿 18-65 周歲，有完全民事行為能力，提供身份證、戶口本、銀行流水（證明收入）、工程合同（證明經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定性）。
企業(yè)借款人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（注冊(cè)滿 1 年以上）、法定代表人身份證、企業(yè)近 6-12 個(gè)月銀行流水、納稅證明、工程中標(biāo)通知書(shū)或合作協(xié)議（證明業(yè)務(wù)真實(shí)性）。
信用記錄：無(wú)嚴(yán)重逾期（如近 2 年無(wú)連續(xù) 3 次或累計(jì) 6 次逾期）、無(wú)失信被執(zhí)行記錄，企業(yè)無(wú)欠稅、經(jīng)營(yíng)異常等情況。
工程機(jī)械抵押貸款的流程相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化，核心是 “抵押品評(píng)估” 和 “資質(zhì)審核”，具體如下：
提交申請(qǐng)：借款人向金融機(jī)構(gòu)提交《貸款申請(qǐng)書(shū)》，并提供個(gè)人 / 企業(yè)資質(zhì)文件（身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）、設(shè)備產(chǎn)權(quán)文件（發(fā)票、登記證等）。
設(shè)備評(píng)估：機(jī)構(gòu)委托第三方評(píng)估公司對(duì)工程機(jī)械進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括：
設(shè)備價(jià)值（根據(jù)品牌、使用年限、工況、市場(chǎng)二手價(jià)測(cè)算）；
產(chǎn)權(quán)核查（確認(rèn)無(wú)抵押、查封）；
處置可行性（評(píng)估二手市場(chǎng)流通性）。
最終出具《設(shè)備評(píng)估報(bào)告》，作為貸款額度的核心依據(jù)。
資質(zhì)審核：機(jī)構(gòu)審核借款人的還款能力（銀行流水、工程合同）、信用記錄（征信報(bào)告）、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況（納稅、營(yíng)收），確認(rèn)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)后進(jìn)入下一步。
簽訂合同：審核通過(guò)后，雙方簽訂《借款合同》和《抵押合同》，明確貸款金額、利率、期限、還款方式（等額本息 / 先息后本）、抵押擔(dān)保范圍等。
辦理抵押登記：到當(dāng)?shù)毓こ虣C(jī)械登記部門(mén)（如部分地區(qū)的 “工程機(jī)械管理辦公室”）辦理抵押登記，將設(shè)備產(chǎn)權(quán)抵押給貸款機(jī)構(gòu)，避免借款人私自轉(zhuǎn)讓。
放款：抵押登記完成后，機(jī)構(gòu)將貸款資金劃入借款人指定賬戶，整個(gè)流程通常耗時(shí) 1-4 周（因機(jī)構(gòu)類(lèi)型而異）。
申請(qǐng)流程
準(zhǔn)備材料：個(gè)人身份證明（身份證、戶口本等）、收入證明（銀行流水、勞動(dòng)合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）、住址證明（租房合同、水電繳費(fèi)單等）。
選擇渠道并申請(qǐng)：線上平臺(tái)可通過(guò) APP、小程序填寫(xiě)信息并上傳材料；銀行或小貸公司可線下提交申請(qǐng)，或先在線預(yù)約后上門(mén)辦理。
機(jī)構(gòu)審批：機(jī)構(gòu)通過(guò)征信報(bào)告、大數(shù)據(jù)（如互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的用戶行為數(shù)據(jù)）評(píng)估借款人信用和還款能力，部分銀行或小貸公司會(huì)電話核實(shí)信息。
簽訂合同與放款：審批通過(guò)后，簽訂貸款合同（明確利率、期限、還款方式等），資金通常在 1-3 個(gè)工作日內(nèi)到賬（互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)可能幾分鐘到賬）。
