常見問題 產(chǎn)生原因 應(yīng)對(duì)策略
控制價(jià)超概算 設(shè)計(jì)圖紙深度不足（漏算工程內(nèi)容）、材料價(jià)格偏高 1. 復(fù)核設(shè)計(jì)圖紙，刪減非必要內(nèi)容；2. 重新詢價(jià)，降低高價(jià)材料的暫估價(jià)；3. 報(bào)主管部門申請(qǐng)調(diào)整概算
綜合單價(jià)偏差大 定額子目套錯(cuò)（如將 “磚墻” 套為 “砌塊墻”） 1. 對(duì)照清單項(xiàng)目特征，重新匹配定額；2. 抽查 10%-20% 的子目，與類似項(xiàng)目單價(jià)對(duì)比分析
措施項(xiàng)目費(fèi)漏項(xiàng) 未結(jié)合施工方案（如漏算深基坑支護(hù)費(fèi)） 1. 參考項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)；2. 按 “常規(guī)施工工藝” 補(bǔ)充必要措施（如高層建筑需計(jì)取超高施工增加費(fèi)）
暫列金額設(shè)置不合理 比例過高（浪費(fèi)資金）或過低（無法應(yīng)對(duì)變更） 按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 10%-15% 計(jì)取，同時(shí)在招標(biāo)文件中明確暫列金額的使用范圍（如僅用于設(shè)計(jì)變更）
