編制說(shuō)明需 “清晰、”
控制價(jià)文件需附帶詳細(xì)的《編制說(shuō)明》，明確以下內(nèi)容，減少后續(xù)歧義：
計(jì)價(jià)依據(jù)（如采用的定額、信息價(jià)版本）；
工程量計(jì)算規(guī)則（如土方開(kāi)挖是否按天然密實(shí)體積計(jì)算）；
暫列金額、暫估價(jià)的計(jì)算依據(jù)；
未包含的工程內(nèi)容（如二次裝修、室外管網(wǎng)）；
特殊工藝或材料的計(jì)價(jià)說(shuō)明（如仿古建的木構(gòu)件制作）。
嚴(yán)格執(zhí)行 “三級(jí)審核” 制度
控制價(jià)編制完成后，需通過(guò) “編制人自審→項(xiàng)目負(fù)責(zé)人復(fù)審→造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人終審” 三級(jí)審核，重點(diǎn)核查：
工程量是否準(zhǔn)確（可抽查 10%-20% 的分部分項(xiàng)工程）；
單價(jià)組價(jià)是否合規(guī)（定額套用、費(fèi)率計(jì)取是否正確）；
總價(jià)是否在項(xiàng)目概算范圍內(nèi)（若超概算，需反饋招標(biāo)人調(diào)整）。
留存編制過(guò)程資料，便于追溯
需保存 “工程量計(jì)算底稿、市場(chǎng)詢(xún)價(jià)記錄、定額套用截圖、審核記錄” 等資料，若后期發(fā)生投訴或?qū)徲?jì)，可作為佐證，證明控制價(jià)編制的合理性。
