判斷水管是否有滲漏隱患，核心是通過 “靜態觀察 + 用水測試 + 專業檢測” 三層排查，重點關注隱蔽漏點和接口滲漏，在家就能操作 80% 的排查項。

一、靜態觀察：不用水也能查的直觀信號

管道及周邊痕跡

暴露水管的接口處、管壁有水滴、水珠，或表面長期潮濕（排除冷凝水后）。

墻面、地面對應水管位置出現返潮、發霉、掉皮，墻角或柜體底部有不明水漬、霉斑。

衛生間、廚房的瓷磚縫、地漏周圍有異味（滲漏積水發酵導致），或地板、踢腳線受潮變形。

水表檢測（關鍵方法）

關閉家中所有用水設備（水、熱水器、洗衣機等），確保無用水消耗。

觀察水表指針（機械表看紅色小針，智能表看屏幕流量），若 10-30 分鐘內仍緩慢轉動，說明存在隱蔽滲漏（暗管或未發現的明管漏點）。

二、用水測試：動態排查滲漏點

分段放水測試

單獨打開某一區域水（如廚房、衛生間），使用后關閉，觀察該區域管道周邊是否出現新的水漬。

測試熱水管：打開熱水器熱水，持續放水 5 分鐘后關閉，檢查熱水管接口、管壁是否有滲漏（熱水易加速老化接口滲漏）。

打壓測試（專業級，建議師傅操作）

關閉水管總閥，在管道末端連接打壓泵，將壓力升至 0.6-0.8MPa。

穩壓 30 分鐘，若壓力降≤0.05MPa 為正常，超過則說明管道有漏點；若壓力快速下降，可能是管道破裂或接口密封失效。

三、隱蔽漏點專項排查（重點關注）

暗管區域排查

墻體或地面莫名發熱（熱水管滲漏），或用電筆（非接觸式）靠近墻面，若有異常感應（部分漏點會產生微弱電流），可能是暗管滲漏。

樓下天花板對應自家水管位置出現水漬、滴水，直接確認暗管滲漏。

特殊位置排查

水、角閥、熱水器連接管的接口處，是滲漏高發區，用紙巾擦干后，觀察 10 分鐘，若紙巾變濕則有隱患。

陽臺、戶外暴露的水管，重點檢查接口和管壁是否有裂紋、老化破損（風吹日曬易加速滲漏）。

四、快速區分 “滲漏” 與 “冷凝水”（避免誤判）

冷凝水多發生在夏季高溫高濕天氣，僅管道表面有一層水珠，關閉用水后會逐漸消失，且周邊墻面、地面無返潮痕跡。

滲漏是持續潮濕，關閉用水后仍存在，且會擴散到管道周邊的墻面、地面，形成明顯水漬。